Minvu integrará a familias vulnerables y de sectores medios en un mismo conjunto residencial
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Eduardo Carmona, destacó el reciente anuncio hecho por la ministra Paulina Saball, quien presentó el ingreso a trámite de toma de razón -a la Contraloría General de la República- de un decreto de ley que regula el Programa Extraordinario de Vivienda para la Reactivación y la Integración Social, una nueva iniciativa que se enmarca en el Plan de Reactivación Económica y que generará 30 mil nuevas viviendas a nivel nacional.
Carmona explicó que la iniciativa ampliará la oferta de viviendas para familias que posean subsidios habitacionales sin materializar obtenidos hasta el 31 de diciembre del presente año, mejorando el acceso al financiamiento e incentivando proyectos habitacionales que consideren la integración de familias de sectores medios y vulnerables en un mismo conjunto residencial.
“Buscamos una real integración social en los nuevos conjuntos habitacionales mediante un estímulo a la inversión privada y a la generación de una oferta habitacional que aporte de verdad a la equidad urbana, con viviendas que tengan diseños armónicos de calidad, con variedad de tipologías y precios, bien localizadas y sobre todo cercanas a servicios”, indicó el seremi.
Sobre esto último, agregó que este programa incorpora criterios de localización diferenciados según comunas, donde se privilegiará proyectos en relación a su cercanía con establecimientos educacionales; parvularios; establecimientos de salud; vía con transporte público; equipamiento comercial; deportivo o cultural, de escala mediana; áreas verdes públicas, entro otros criterios.
Finalmente, el secretario ministerial adelantó que durante las próximas semanas realizará la difusión regional de esta medida de reactivación económica con los distintos actores que integran la cadena inmobiliaria en la zona, encuentros donde también dará a conocer las modificaciones a los decretos ya existentes que permitirán reactivar aquellos proyectos que se encontraban estancados al inicio de la actual administración de Gobierno.
Incentivos
Carmona explicó que este programa considerará préstamos de enlace de hasta 200 UF para las empresas constructoras que presenten proyectos acorde a los atributos de localización e integración señalados, como incentivo a la ejecución de las obras.
En paralelo, estarán los incentivos a la integración social del proyecto que beneficiará en distintos porcentajes a todas las familias que accedan al conjunto habitacional elegido, que compren con subsidios y, complementariamente, se incentivará la captación de demanda de aquellas familias que ya poseen subsidio sin aplicar y que elijan alguno de los proyectos de este nuevo programa.
Adicional a esto, el Programa Extraordinario de Vivienda para la Reactivación y la Integración Social beneficiará a aquellas familias que, conjuntamente con el subsidio, contraigan un crédito hipotecario, asignándoles mayor seguridad a través de una subvención en el pago de su dividendo, lo que también es una invitación abierta a las entidades bancarias a facilitar el acceso al crédito hipotecario para estos sectores, al haber seguridad de pago al final del mes.
Plazos
El decreto debería ser aprobado por la Contraloría General de la República durante el mes de enero confirmó el seremi, iniciándose entonces el llamado a las entidades patrocinantes para la presentación de los proyectos, que serán recepcionados hasta el 20 de marzo de 2015.
Precisó que para el mes siguiente, abril, quedó programada la evaluación de las iniciativas y la selección de los proyectos, cuyos inicios de obras deberán ejecutarse a más tardar el 15 de julio de 2015.
Cobertura
“El programa no fija un número determinado de beneficiados por región, el cual variará según la oferta de proyectos. No obstante y para procurar que la reactivación se materialice en ciudades de distinta población y tamaño, se destinarán 25 mil subsidios para las comunas que tengan más de 40 mil habitantes y 5 mil subsidios para comunas que tengan más de 10 mil y menos de 40 mil habitantes”, explicó Carmona.
Para los proyectos del primer grupo de comunas, se exigirá dijo la incorporación de un 20% a un 40% de familias vulnerables en los conjuntos habitacionales explicó, mientras que para el grupo de comunas menores se exigirá la incorporación de un 20% a un 60% de familias vulnerables.
Enviado por:
Luis Villegas Rodríguez
Carmona explicó que la iniciativa ampliará la oferta de viviendas para familias que posean subsidios habitacionales sin materializar obtenidos hasta el 31 de diciembre del presente año, mejorando el acceso al financiamiento e incentivando proyectos habitacionales que consideren la integración de familias de sectores medios y vulnerables en un mismo conjunto residencial.
“Buscamos una real integración social en los nuevos conjuntos habitacionales mediante un estímulo a la inversión privada y a la generación de una oferta habitacional que aporte de verdad a la equidad urbana, con viviendas que tengan diseños armónicos de calidad, con variedad de tipologías y precios, bien localizadas y sobre todo cercanas a servicios”, indicó el seremi.
Sobre esto último, agregó que este programa incorpora criterios de localización diferenciados según comunas, donde se privilegiará proyectos en relación a su cercanía con establecimientos educacionales; parvularios; establecimientos de salud; vía con transporte público; equipamiento comercial; deportivo o cultural, de escala mediana; áreas verdes públicas, entro otros criterios.
Finalmente, el secretario ministerial adelantó que durante las próximas semanas realizará la difusión regional de esta medida de reactivación económica con los distintos actores que integran la cadena inmobiliaria en la zona, encuentros donde también dará a conocer las modificaciones a los decretos ya existentes que permitirán reactivar aquellos proyectos que se encontraban estancados al inicio de la actual administración de Gobierno.
Incentivos
Carmona explicó que este programa considerará préstamos de enlace de hasta 200 UF para las empresas constructoras que presenten proyectos acorde a los atributos de localización e integración señalados, como incentivo a la ejecución de las obras.
En paralelo, estarán los incentivos a la integración social del proyecto que beneficiará en distintos porcentajes a todas las familias que accedan al conjunto habitacional elegido, que compren con subsidios y, complementariamente, se incentivará la captación de demanda de aquellas familias que ya poseen subsidio sin aplicar y que elijan alguno de los proyectos de este nuevo programa.
Adicional a esto, el Programa Extraordinario de Vivienda para la Reactivación y la Integración Social beneficiará a aquellas familias que, conjuntamente con el subsidio, contraigan un crédito hipotecario, asignándoles mayor seguridad a través de una subvención en el pago de su dividendo, lo que también es una invitación abierta a las entidades bancarias a facilitar el acceso al crédito hipotecario para estos sectores, al haber seguridad de pago al final del mes.
Plazos
El decreto debería ser aprobado por la Contraloría General de la República durante el mes de enero confirmó el seremi, iniciándose entonces el llamado a las entidades patrocinantes para la presentación de los proyectos, que serán recepcionados hasta el 20 de marzo de 2015.
Precisó que para el mes siguiente, abril, quedó programada la evaluación de las iniciativas y la selección de los proyectos, cuyos inicios de obras deberán ejecutarse a más tardar el 15 de julio de 2015.
Cobertura
“El programa no fija un número determinado de beneficiados por región, el cual variará según la oferta de proyectos. No obstante y para procurar que la reactivación se materialice en ciudades de distinta población y tamaño, se destinarán 25 mil subsidios para las comunas que tengan más de 40 mil habitantes y 5 mil subsidios para comunas que tengan más de 10 mil y menos de 40 mil habitantes”, explicó Carmona.
Para los proyectos del primer grupo de comunas, se exigirá dijo la incorporación de un 20% a un 40% de familias vulnerables en los conjuntos habitacionales explicó, mientras que para el grupo de comunas menores se exigirá la incorporación de un 20% a un 60% de familias vulnerables.
Enviado por:
Luis Villegas Rodríguez
