Falta de financiamiento afecta proyectos de mejoramiento de viviendas en Osorno
La falta de recursos para el financiamiento de proyectos de mejoramiento de viviendas en Osorno ha generado gran preocupación entre los vecinos, autoridades locales y empresas constructoras. En una reciente reunión de comités de vivienda, celebrada en el Teatro Municipal, se discutió la compleja situación que enfrenta la comuna, especialmente en relación con los subsidios que permiten la mejora de viviendas deterioradas por el paso del tiempo y las condiciones climáticas de la región.
El encuentro contó con la presencia de autoridades del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el alcalde de Osorno, Emeterio Carrillo, y representantes de comités vecinales que han gestionado proyectos de mejoramiento habitacional. Sin embargo, a pesar del esfuerzo, el financiamiento para estos proyectos ha sido insuficiente, afectando a miles de familias en la zona.
Durante la reunión, el Seremi de Vivienda, Fabián Nail, señaló que la falta de financiamiento no es necesariamente un problema de ausencia de recursos, sino de la demanda creciente para el mejoramiento y acondicionamiento de viviendas en la región. Además, mencionó que muchos de los criterios actuales para la postulación a los subsidios no se ajustan a la realidad local. Un ejemplo de esto es el requisito de hacinamiento que exige que en una vivienda de dos dormitorios habiten al menos cinco personas, un criterio difícil de cumplir en gran parte de las comunas de Osorno.
El encuentro contó con la presencia de autoridades del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el alcalde de Osorno, Emeterio Carrillo, y representantes de comités vecinales que han gestionado proyectos de mejoramiento habitacional. Sin embargo, a pesar del esfuerzo, el financiamiento para estos proyectos ha sido insuficiente, afectando a miles de familias en la zona.
Durante la reunión, el Seremi de Vivienda, Fabián Nail, señaló que la falta de financiamiento no es necesariamente un problema de ausencia de recursos, sino de la demanda creciente para el mejoramiento y acondicionamiento de viviendas en la región. Además, mencionó que muchos de los criterios actuales para la postulación a los subsidios no se ajustan a la realidad local. Un ejemplo de esto es el requisito de hacinamiento que exige que en una vivienda de dos dormitorios habiten al menos cinco personas, un criterio difícil de cumplir en gran parte de las comunas de Osorno.
La autoridad regional también destacó que se han solicitado mayores recursos para flexibilizar los criterios de postulación y atender de manera más efectiva las necesidades de los vecinos. No obstante, las soluciones no podrán llegar solo desde el ministerio, por lo que se trabajará en conjunto con los municipios y las organizaciones vecinales para encontrar alternativas.
Viviendas deterioradas por las condiciones climáticas
En Osorno, muchas viviendas, especialmente las construidas en madera, han sido afectadas por las condiciones climáticas de la zona, que presenta una alta humedad y frecuentes lluvias. Este deterioro ha generado problemas graves como el ingreso de termitas, lo que afecta la habitabilidad de las casas. Además, el aislamiento térmico es una necesidad urgente, dada la importancia de reducir el consumo energético y contribuir a la descontaminación de la ciudad.
El alcalde Emeterio Carrillo expresó su compromiso con la situación y destacó que la coordinación entre el Minvu, el municipio y los comités vecinales será clave para encontrar soluciones. "Es un tema sensible que afecta la dignidad de las personas, y como municipio, siempre estaremos dispuestos a colaborar", afirmó el edil.
Preocupación de los comités de vivienda
Los comités de vivienda, conformados principalmente por adultos mayores, manifestaron su descontento ante la falta de recursos para sus proyectos de mejoramiento. Susana Castro, Presidenta de varios comités, expresó que más de 1.000 familias se quedaron sin financiamiento en 2024, afectando a sectores como Rahue Norte, Rahue Sur y Vista Hermosa, entre otros.
La situación se agrava aún más para las familias que han estado esperando por años la adjudicación de los subsidios. Una vecina afectada relató que tras tres años de postulación, finalmente se les informó que no hay dinero disponible, lo que deja a muchas familias sin la posibilidad de mejorar sus viviendas, a pesar de la urgente necesidad de reparación en techos, pisos y otros aspectos estructurales.
Impacto en las constructoras locales
La falta de recursos no solo afecta a los vecinos, sino también a las constructoras que trabajan en estos proyectos. Audrin Felipe, representante de una constructora local especializada en energías renovables, advirtió que la reducción de proyectos pone en riesgo la continuidad de las empresas del sector. "Si no hay proyectos, no hay trabajo, y muchas constructoras podrían verse obligadas a abandonar la región", afirmó, añadiendo que la disminución de proyectos de 600 a solo 170 por año es insostenible para las empresas.
Un llamado a la acción para 2025
La situación actual deja pocas esperanzas para este año, pero los representantes regionales están trabajando para asegurar recursos en el presupuesto de 2025. El consejero regional y vicepresidente de la Comisión de Vivienda, Manuel Rivera, explicó que se están realizando gestiones para incluir apoyo financiero en el próximo presupuesto, lo que permitiría dar continuidad a los proyectos de mejoramiento.
Mientras tanto, las familias afectadas por la falta de subsidios continúan a la espera de una solución, con la esperanza de que el próximo año traiga mejores noticias para quienes necesitan mejorar sus condiciones de vida.
Fuente información: Álvaro Torres Riobó
