"Tiny Houses": ¿Una solución al déficit habitacional en Osorno?
Ex Director del Serviu critica propuesta de "Tiny houses" para enfrentar el déficit habitacional en Osorno
En una reciente entrevista, Fernando Gunckel, ex Director del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) de la Región de Los Lagos, abordó la viabilidad de la propuesta de utilizar "Tiny houses" —pequeñas viviendas móviles— para enfrentar el déficit habitacional en Osorno. Esta propuesta fue planteada por el candidato Morisco Gaudí en el último debate electoral como una solución rápida y de bajo costo para el problema de vivienda.
Gunckel fue enfático al señalar que, aunque las "Tiny houses" podrían ser útiles en contextos de emergencia, como campamentos tras desastres naturales, no son una solución adecuada para el déficit de viviendas sociales. "El tamaño de estas viviendas es inviable para familias, ya que suelen ser espacios demasiado pequeños, incluso menores que una habitación de hotel, lo cual no cumple con los estándares básicos de habitabilidad que hoy la gente necesita", afirmó Gunckel.
El ex Director del Serviu explicó que, históricamente, las viviendas sociales en Chile han mejorado en tamaño y calidad, pasando de soluciones mínimas como casetas sanitarias a viviendas de al menos 45 metros cuadrados en la actualidad. Las "Tiny houses", que suelen tener alrededor de 15 a 20 metros cuadrados, no serían suficientes para las necesidades de las familias que viven en campamentos o en situación de hacinamiento.
Gunckel también destacó que, aunque las "Tiny houses" podrían funcionar como una solución transitoria o para parejas sin hijos, la realidad de las familias allegadas o que habitan campamentos es distinta. Estas familias suelen tener muchas pertenencias y necesitan más espacio del que estas unidades pueden ofrecer. "No estamos hablando de una alternativa que pueda cubrir las expectativas y las necesidades reales de las personas afectadas por el déficit habitacional", señaló.
Durante la entrevista, también se discutió la posibilidad de que estas viviendas pequeñas sean una primera instancia para que las familias puedan construir alrededor de ellas de manera gradual, una opción que Gunckel no descartó completamente. Sin embargo, señaló que para que este modelo sea viable, sería necesario contar con terrenos adecuados y relajar algunos de los estrictos estándares actuales que encarecen las construcciones.
"Hoy en día, los estándares para viviendas sociales son tan altos que las hacen costosas y poco accesibles. Necesitamos crear opciones más simples y flexibles que permitan a las familias comenzar con una estructura básica y, con el tiempo, expandirla según sus capacidades y necesidades", explicó Gunckel.
Fernando Gunckel concluyó la entrevista llamando a la reflexión sobre la necesidad de encontrar soluciones realistas y asequibles para el problema habitacional en Chile. Insistió en que la clave está en generar alternativas que equilibren la calidad con la accesibilidad económica, y que permitan que más familias puedan acceder a un hogar digno sin que los costos sean prohibitivos. Según Gunckel, los altos costos actuales de construcción y los estándares elevados dificultan que el Estado pueda ofrecer suficientes viviendas para satisfacer la demanda.
La discusión sobre las "Tiny houses" y otras alternativas para enfrentar el déficit habitacional continúa siendo un tema complejo y urgente, especialmente en regiones como Los Lagos, donde la falta de acceso a vivienda digna es una realidad cotidiana para muchas familias.
Fuente información: Rocío Gambra
En una reciente entrevista, Fernando Gunckel, ex Director del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) de la Región de Los Lagos, abordó la viabilidad de la propuesta de utilizar "Tiny houses" —pequeñas viviendas móviles— para enfrentar el déficit habitacional en Osorno. Esta propuesta fue planteada por el candidato Morisco Gaudí en el último debate electoral como una solución rápida y de bajo costo para el problema de vivienda.
Gunckel fue enfático al señalar que, aunque las "Tiny houses" podrían ser útiles en contextos de emergencia, como campamentos tras desastres naturales, no son una solución adecuada para el déficit de viviendas sociales. "El tamaño de estas viviendas es inviable para familias, ya que suelen ser espacios demasiado pequeños, incluso menores que una habitación de hotel, lo cual no cumple con los estándares básicos de habitabilidad que hoy la gente necesita", afirmó Gunckel.
Propuesta inadecuada para el contexto social
El ex Director del Serviu explicó que, históricamente, las viviendas sociales en Chile han mejorado en tamaño y calidad, pasando de soluciones mínimas como casetas sanitarias a viviendas de al menos 45 metros cuadrados en la actualidad. Las "Tiny houses", que suelen tener alrededor de 15 a 20 metros cuadrados, no serían suficientes para las necesidades de las familias que viven en campamentos o en situación de hacinamiento.
Gunckel también destacó que, aunque las "Tiny houses" podrían funcionar como una solución transitoria o para parejas sin hijos, la realidad de las familias allegadas o que habitan campamentos es distinta. Estas familias suelen tener muchas pertenencias y necesitan más espacio del que estas unidades pueden ofrecer. "No estamos hablando de una alternativa que pueda cubrir las expectativas y las necesidades reales de las personas afectadas por el déficit habitacional", señaló.
Autoconstrucción y la necesidad de estándares flexibles
Durante la entrevista, también se discutió la posibilidad de que estas viviendas pequeñas sean una primera instancia para que las familias puedan construir alrededor de ellas de manera gradual, una opción que Gunckel no descartó completamente. Sin embargo, señaló que para que este modelo sea viable, sería necesario contar con terrenos adecuados y relajar algunos de los estrictos estándares actuales que encarecen las construcciones.
"Hoy en día, los estándares para viviendas sociales son tan altos que las hacen costosas y poco accesibles. Necesitamos crear opciones más simples y flexibles que permitan a las familias comenzar con una estructura básica y, con el tiempo, expandirla según sus capacidades y necesidades", explicó Gunckel.
Un llamado a soluciones realistas y asequibles
Fernando Gunckel concluyó la entrevista llamando a la reflexión sobre la necesidad de encontrar soluciones realistas y asequibles para el problema habitacional en Chile. Insistió en que la clave está en generar alternativas que equilibren la calidad con la accesibilidad económica, y que permitan que más familias puedan acceder a un hogar digno sin que los costos sean prohibitivos. Según Gunckel, los altos costos actuales de construcción y los estándares elevados dificultan que el Estado pueda ofrecer suficientes viviendas para satisfacer la demanda.
La discusión sobre las "Tiny houses" y otras alternativas para enfrentar el déficit habitacional continúa siendo un tema complejo y urgente, especialmente en regiones como Los Lagos, donde la falta de acceso a vivienda digna es una realidad cotidiana para muchas familias.
Fuente información: Rocío Gambra
