Oportunidades actuales en el mercado inmobiliario en Osorno
Por Máximo Fernando Silva Badilla, Abogado.
Nuestra firma legal, también cuenta con el servicio de corretaje de propiedades, a cargo de nuestra gestora inmobiliaria Alexia Lopetegui, quien dispone de la experiencia, y un gran catálogo de inmuebles para arriendo y venta, tanto en Osorno como en otras comunas del país.
Centrándonos en la realidad local, se aprecia en el mercado de Osorno, una disminución en la compraventa de casas y parcelas. Lo mismo está ocurriendo con arriendos de casas del sector oriente particularmente, por lo que en este escenario se generan oportunidades para inversión o arriendos más rebajados, para quienes esperaban una oportunidad para invertir o cambiar de casa.
Nuestra firma, en lo que refiere a corretaje de propiedades trabaja con un sistema de red asociativo, con otros corredores para efectos de acrecentar los posibles clientes, y dar una mayor plataforma de difusión para la concreción de negocios inmobiliarios, incluyendo el servicio de tasación inmobiliaria.
Si bien la tasa de interés se ha mantenido estable en los últimos meses respecto a los créditos para vivienda según datos del Banco Central. Lo cierto es que los problemas se producen a la hora de postular fundamentalmente. Por lo que las personas que tienen ahorros o caja para invertir en Osorno y sus alrededores, puede ser un buen momento.
PROBLEMAS FRECUENTES Y OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN.
Los problemas más frecuentes a la hora de postular a un crédito hipotecario son los requisitos que la banca pide, que dejan fuera a un gran número de personas, que no reúnen los requisitos mínimos. Unido al constante aumento en el precio de los inmuebles, que siempre experimentan alzas. La desinformación sobre subsidios se vuelve también un problema, siendo fundamental en las personas, que puedan informarse en tal sentido. De la misma manera los requisitos que se piden para arrendar se vuelven cada vez más determinantes.
Es aquí donde se genera una oportunidad en las “parcelas” que actualmente se pueden encontrar opciones interesantes para invertir. Disponemos de una parcelación a solo 10 minutos de Osorno por la Ruta 5, con todo en regla; al día de hoy, se dispone solo por precio lanzamiento de dos parcelas en oferta, por un precio de $20.400.000 + 2% de comisión. Del mismo modo se dispone de una gran cantidad de casas y departamentos en arriendo en en el sector oriente con precios atractivos. Si requiere más información de nuestro catálogo de casas y parcelas en venta o arriendo, contáctenos se les orienta desde el principio y en toda la documentación que se requiere, intermediamos para mejorar los precios y elaboramos los contratos para asegurar a nuestros clientes y orientamos en los trámites para inscripción conservatoria de corresponder.
Si estás buscando una oportunidad de inversión, o buscas arriendo, no dudes en consultarnos
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Atendemos y tramitamos en todo Chile.
