Rebaja de viviendas 2026: nuevo Decreto bajaría los precios hasta un 15%
El Ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, anunció un decreto supremo que modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) para reducir trámites burocráticos y contraer hasta en un 15% el precio final de las viviendas nuevas.
La medida busca estandarizar normativas en las Direcciones de Obras Municipales, eliminando miles de instructivos internos y consolidando las circulares. Esto impactará directamente en la reducción de los costos hundidos generados por las históricas demoras en los permisos de construcción.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) será la entidad responsable de fiscalizar estos cambios, los cuales agilizarán el flujo de caja inmobiliario. La desregulación espera absorber la sobreoferta de activos físicos ya terminados y reactivar la formación de capital.
Paralelamente, este decreto opera junto al Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional, iniciativa que tramita una exención del IVA inmobiliario por doce meses. Esto estructurará un beneficio de triple impacto diseñado para impulsar la inversión privada en la construcción.
La normativa entrará en vigencia durante la próxima semana con su publicación en el Diario Oficial. En paralelo, la discusión legislativa para asegurar la rebaja transitoria de impuestos continuará en el Congreso Nacional bajo máxima prioridad.
Fuente: Emol, Diario Financiero, Ministerio de Hacienda
La medida busca estandarizar normativas en las Direcciones de Obras Municipales, eliminando miles de instructivos internos y consolidando las circulares. Esto impactará directamente en la reducción de los costos hundidos generados por las históricas demoras en los permisos de construcción.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) será la entidad responsable de fiscalizar estos cambios, los cuales agilizarán el flujo de caja inmobiliario. La desregulación espera absorber la sobreoferta de activos físicos ya terminados y reactivar la formación de capital.
Paralelamente, este decreto opera junto al Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional, iniciativa que tramita una exención del IVA inmobiliario por doce meses. Esto estructurará un beneficio de triple impacto diseñado para impulsar la inversión privada en la construcción.
La normativa entrará en vigencia durante la próxima semana con su publicación en el Diario Oficial. En paralelo, la discusión legislativa para asegurar la rebaja transitoria de impuestos continuará en el Congreso Nacional bajo máxima prioridad.
Fuente: Emol, Diario Financiero, Ministerio de Hacienda
