Wainraihgt sobre Osorno: “No podemos construir viviendas sociales en Baquedano sin que el municipio cambie el plano regulador”

4 abr, 2019

Según lo informado a Paislobo Prensa: Seremi Rodrigo Wainraihgt sobre Plan Urbano Habitacional de Osorno: “No podemos construir viviendas sociales en Baquedano sin que el municipio cambie el plano regulador”

“No es cierto que podamos construir viviendas en los ex terrenos del Ejército sin que el municipio realice modificaciones al plano regulador comunal”, subraya el secretario regional ministerial de Vivienda y Urbanismo, Rodrigo Wainraihgt, en respuesta a las críticas surgidas desde la casa edilicia osornina.

El personero aclaró que

“el Plan Urbano Habitacional Baquedano comprende varias etapas, siendo la primera de ellas la construcción de 400 viviendas sociales a partir del año en curso, que beneficiará a las familias más vulnerables de los 49 comités de vivienda que componen nuestra demanda organizada. El terreno de este primer loteo de 5,6 hectáreas, denominado Lote 2 Zanjones, ex Siracusa, se ubica en el sector de Ovejería Alto, tiene uso de suelo habitacional, está fuera del predio Baquedano de manera adyacente a él, y además otorgará factibilidad técnica a los siguientes proyectos”, añadió.

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Benavides : Es falso que no se puedan construir más viviendas sociales en Osorno
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Sin embargo, Wainraihgt advierte que la celeridad en el desarrollo de proyectos habitacionales en las siguientes etapas, ya al interior del predio Baquedano, también depende de la Municipalidad de Osorno, organismo responsable de cambiar el uso de suelo al terreno urbano de 36,5 hectáreas que antes perteneció al Ejército.

“El acuerdo con el alcalde de la comuna fue modificar el plano regulador para así desarrollar en una segunda etapa otros proyectos habitacionales al mismo tiempo en la zona urbana del predio Baquedano y no sólo avanzar de un proyecto a la vez, lo que beneficiará a una mayor cantidad de familias en un menor plazo”, indicó el titular del Minvu.

Desconocimiento de la normativa

Con relación a los dichos de la administradora municipal de Osorno, quien aseguró que sí se pueden construir viviendas sociales fuera de los límites urbanos, Rodrigo Wainraihgt explicó que aquello

“no puede considerarse en este caso, dado que el artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones sólo puede aplicarse de manera excepcional conforme a las exigencias establecidas en el Capítulo V de la misma ley, en especial en las letras a) y b) de su artículo 65, en relación con lo dispuesto en sus artículos 68 y 135”.

“Esto quiere decir que esta excepcionalidad sólo podría considerarse si el área rural del predio Baquedano contara con acceso a un espacio de uso público, algo que ocurrirá una vez que la Dirección de Obras Municipales recepcione las primeras 400 viviendas sociales del Lote 2 Zanjones que comenzaremos a construir este año en el sector de Ovejería Alto y adicionalmente se realice una subdivisión predial en el límite entre las áreas urbanas y rurales”, explicó.

Finalmente, el seremi de Vivienda y Urbanismo de Los Lagos hizo un llamado a la calma a las familias que se están organizando para acceder a la vivienda propia en Osorno,

“ya que se mantiene vigente el compromiso que asumimos como Gobierno a nombre de nuestro Presidente Sebastián Piñera y Ministro Cristián Monckeberg para disminuir el déficit habitacional en la comuna y el trabajo sigue avanzando con las mesas técnicas que se desarrollan de manera periódica en la cual convocamos a los dirigentes de cada comité de vivienda, lo que garantiza iguales oportunidades para todos y representa la instancia de comunicación formal, a la cual también pueden asistir las autoridades locales”.