Política Podcast▶️Reconstrucción y las Regulaciones Ambientales en Chile
En un reciente episodio del "Política Podcast", los anfitriones Rocío Gambra, Nicolás Céspedes y Fernando Gunkel abordaron un tema que está generando gran debate en Chile: las regulaciones en la construcción y su impacto en el desarrollo urbano.
En el contexto de la construcción, cualquier proyecto debe someterse a una serie de estudios ambientales antes de obtener la aprobación. Uno de estos estudios es el de impacto de ruido, el cual establece un umbral máximo de 65 decibeles. Este límite ha sido motivo de controversia, ya que muchos consideran que es demasiado bajo y poco realista para proyectos de construcción, que por su naturaleza generan ruido significativo.
Fernando Gunkel explicó cómo se realizan estas mediciones: "Se mide el ruido base existente en el área del proyecto y se suma el ruido adicional que generarán las maquinarias de construcción. Si el total supera los 65 decibeles, el proyecto podría ser rechazado o multado."
Multas y Regulaciones: Un Obstáculo para el Desarrollo Nicolás Céspedes destacó un caso reciente en que una empresa recibió una multa cercana a los 800 millones de pesos por exceder el límite de ruido durante la construcción de un edificio en Puerto Montt. Este tipo de sanciones, argumentan los expertos, no solo dificultan la construcción sino que también aumentan los costos, afectando directamente el precio de las viviendas.
El problema del ruido se suma a otros desafíos en el acceso a la vivienda. Un estudio reciente de Idea País reveló que un 41% de las familias chilenas pertenecen a la clase media frágil, estando a un paso de caer nuevamente en la pobreza. Además, el costo de las viviendas es cada vez más inaccesible, especialmente en regiones como Los Lagos, donde la relación entre el costo de la vivienda y los ingresos promedio es de 16 a 1.
Gunkel señaló: "Si sumamos el problema del ruido a la escasez de terrenos y las elevadas normativas ambientales, estamos frente a una tormenta perfecta que dificulta aún más el sueño de la casa propia para muchas familias."
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En el contexto de la construcción, cualquier proyecto debe someterse a una serie de estudios ambientales antes de obtener la aprobación. Uno de estos estudios es el de impacto de ruido, el cual establece un umbral máximo de 65 decibeles. Este límite ha sido motivo de controversia, ya que muchos consideran que es demasiado bajo y poco realista para proyectos de construcción, que por su naturaleza generan ruido significativo.
Fernando Gunkel explicó cómo se realizan estas mediciones: "Se mide el ruido base existente en el área del proyecto y se suma el ruido adicional que generarán las maquinarias de construcción. Si el total supera los 65 decibeles, el proyecto podría ser rechazado o multado."
Multas y Regulaciones: Un Obstáculo para el Desarrollo Nicolás Céspedes destacó un caso reciente en que una empresa recibió una multa cercana a los 800 millones de pesos por exceder el límite de ruido durante la construcción de un edificio en Puerto Montt. Este tipo de sanciones, argumentan los expertos, no solo dificultan la construcción sino que también aumentan los costos, afectando directamente el precio de las viviendas.
El problema del ruido se suma a otros desafíos en el acceso a la vivienda. Un estudio reciente de Idea País reveló que un 41% de las familias chilenas pertenecen a la clase media frágil, estando a un paso de caer nuevamente en la pobreza. Además, el costo de las viviendas es cada vez más inaccesible, especialmente en regiones como Los Lagos, donde la relación entre el costo de la vivienda y los ingresos promedio es de 16 a 1.
Gunkel señaló: "Si sumamos el problema del ruido a la escasez de terrenos y las elevadas normativas ambientales, estamos frente a una tormenta perfecta que dificulta aún más el sueño de la casa propia para muchas familias."
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