Seremi de Vivienda: Región de Los Lagos registra un 110% de avance en metas
Tras la aprobación unánime en la Cámara de Diputados, se despachó el proyecto que extiende la vigencia del Plan de Emergencia Habitacional (PEH) por cuatro años más. En conversación con Paislobo Prensa, el Seremi del Minvu en Los Lagos, Fabián Nail, valoró la medida como una política de Estado y destacó que la región ya superó su meta original, proyectando cerrar el periodo con cerca de 18.000 soluciones habitacionales.
El Congreso Nacional despachó recientemente el proyecto de ley que prorroga el Plan de Emergencia Habitacional (PEH), extendiendo sus plazos y facultades por cuatro años adicionales. La iniciativa, aprobada por la unanimidad de los diputados presentes, busca consolidar la política habitacional más allá de los ciclos políticos.
Fabián Nail, Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región de Los Lagos, explicó en entrevista con Paislobo Prensa la relevancia de este hito legislativo. "Finalmente se logra este objetivo de entender que la emergencia habitacional y el déficit habitacional no es una condición propia de un gobierno, sino que es parte de una tarea de Estado", señaló la autoridad regional.
La normativa permite mantener herramientas excepcionales, como la habilitación normativa de terrenos y la agilización de procesos administrativos, facultades que originalmente caducaban el 31 de diciembre de este año. Esto entrega certeza jurídica a los proyectos en trámite y permite continuar con el ritmo de ejecución.
Cifras Regionales y Capacidad Instalada Respecto al desempeño local, Nail destacó un cumplimiento que supera las expectativas iniciales. "Como ministerio, particularmente en la región, ya llevamos el 110% de avance de la meta".
Históricamente, la región producía un promedio de 12.000 soluciones habitacionales por periodo de gobierno. Sin embargo, gracias a la gestión actual, se proyecta finalizar el periodo con 18.000 unidades. Según el Seremi, esto deja una "capacidad instalada" en la región para producir aproximadamente 4.500 viviendas anuales, un incremento significativo respecto a las 3.000 que se construían tradicionalmente.
Desafíos en Osorno y Territorios Insulares La autoridad abordó las complejidades específicas de la región, como la situación del Predio Baquedano en Osorno. Tras la declaración de humedal, el terreno útil se redujo drásticamente de 86 hectáreas a casi un tercio. Ante esto, se gestionó la transferencia de terrenos de Bienes Nacionales, como el predio René Soriano, para cumplir con las 1.200 familias comprometidas.
Asimismo, se ha puesto énfasis en la insularidad, con concursos específicos para incentivar a las empresas a construir en zonas como Chiloé, adaptando la gestión a las realidades locales.
Estándares Ambientales y Gestión Financiera Consultado sobre la compatibilidad con los planes de descontaminación, Nail fue enfático: "La vivienda pública hoy día (...) está por sobre el mínimo de la norma". Esto asegura que, aunque los costos puedan ser mayores, se reduce el gasto futuro en calefacción y salud para las familias.
Finalmente, respecto a los rumores sobre deudas y pagos a empresas, el Seremi aclaró el uso de herramientas financieras como el confirming con BancoEstado. Explicó que este mecanismo permite a las constructoras adelantar el cobro de facturas y no responde a una falta de recursos, sino a una gestión eficiente de los flujos de caja y la programación de pagos del Estado.
Fuente información: Agencia MI
El Congreso Nacional despachó recientemente el proyecto de ley que prorroga el Plan de Emergencia Habitacional (PEH), extendiendo sus plazos y facultades por cuatro años adicionales. La iniciativa, aprobada por la unanimidad de los diputados presentes, busca consolidar la política habitacional más allá de los ciclos políticos.
Fabián Nail, Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región de Los Lagos, explicó en entrevista con Paislobo Prensa la relevancia de este hito legislativo. "Finalmente se logra este objetivo de entender que la emergencia habitacional y el déficit habitacional no es una condición propia de un gobierno, sino que es parte de una tarea de Estado", señaló la autoridad regional.
La normativa permite mantener herramientas excepcionales, como la habilitación normativa de terrenos y la agilización de procesos administrativos, facultades que originalmente caducaban el 31 de diciembre de este año. Esto entrega certeza jurídica a los proyectos en trámite y permite continuar con el ritmo de ejecución.
Cifras Regionales y Capacidad Instalada Respecto al desempeño local, Nail destacó un cumplimiento que supera las expectativas iniciales. "Como ministerio, particularmente en la región, ya llevamos el 110% de avance de la meta".
Históricamente, la región producía un promedio de 12.000 soluciones habitacionales por periodo de gobierno. Sin embargo, gracias a la gestión actual, se proyecta finalizar el periodo con 18.000 unidades. Según el Seremi, esto deja una "capacidad instalada" en la región para producir aproximadamente 4.500 viviendas anuales, un incremento significativo respecto a las 3.000 que se construían tradicionalmente.
Desafíos en Osorno y Territorios Insulares La autoridad abordó las complejidades específicas de la región, como la situación del Predio Baquedano en Osorno. Tras la declaración de humedal, el terreno útil se redujo drásticamente de 86 hectáreas a casi un tercio. Ante esto, se gestionó la transferencia de terrenos de Bienes Nacionales, como el predio René Soriano, para cumplir con las 1.200 familias comprometidas.
Asimismo, se ha puesto énfasis en la insularidad, con concursos específicos para incentivar a las empresas a construir en zonas como Chiloé, adaptando la gestión a las realidades locales.
Estándares Ambientales y Gestión Financiera Consultado sobre la compatibilidad con los planes de descontaminación, Nail fue enfático: "La vivienda pública hoy día (...) está por sobre el mínimo de la norma". Esto asegura que, aunque los costos puedan ser mayores, se reduce el gasto futuro en calefacción y salud para las familias.
Finalmente, respecto a los rumores sobre deudas y pagos a empresas, el Seremi aclaró el uso de herramientas financieras como el confirming con BancoEstado. Explicó que este mecanismo permite a las constructoras adelantar el cobro de facturas y no responde a una falta de recursos, sino a una gestión eficiente de los flujos de caja y la programación de pagos del Estado.
Fuente información: Agencia MI
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